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Charmantes Haus mit großem Potenzial in Llançà. Touristenvermietung-Lizenz
Llançà (El Port) - REF. 2154
276 m2 28 m2 8 4 1
verkaufen: 359.000 €
Beschreibung
Großzügiges Haus in der Küstenstadt Llançà, ideal sowohl als Familienwohnhaus als auch als Investitionsobjekt, dank der touristischen Vermietungslizenz und der vielseitigen Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss (renoviert): Bestehend aus einem gemütlichen Essbereich, einer separaten, funktionalen und gut aufgeteilten Küche, 2 Schlafzimmern und 1 komplettem Badezimmer. Vollständig renoviert und bezugsfertig. Erstes Obergeschoss (renovierungsbedürftig): Bestehend aus einem Essbereich, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern, 1 komplettem Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie einem Raum, der als Waschküche genutzt wird. Dachgeschoss: Bestehend aus einem hellen Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, einer geräumigen separaten Küche, 2 Schlafzimmern und 1 komplettem Badezimmer. Einbauschränke. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Abstellraum. Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in privilegierter Lage an der Costa Brava – perfekt für alle, die Platz, Rentabilität und die Nähe zum Meer suchen.
Eigenschaften
Verkaufspreis 359.000 €
Preis/m² 1.301
I.B.I. 674 €
Baujahr 1968
Konstruktionsfläche 276 m2
Grundstück 251 m2
Garten 146 m2
Schlafzimmer 8
Badezimmer 4
Abstellraum
Terrasse
Zustand
Garage
Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN
Standort
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.
Effizienzskalen


Emissionseffizienz 33,00
Verbrauchseffizienz 156,00
156
33

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