Редкое предложение на рынке! Расположенная в престижном районе Салинс в Эмпуриабраве, всего в 300 метрах от пляжа и ближайшего супермаркета, эта квартира представляет собой исключительную возможность для любителей яхтинга. Её главным преимуществом, без сомнения, является просторное частное причальное место размером 14 x 3,70 метра, расположенное перед мостами, что позволяет пришвартовать яхту значительных размеров. Что ещё более редко встречается, к этому причалу есть отдельный, полностью защищённый вход, не связанный с квартирой, что позволяет попасть к нему напрямую, минуя жилое помещение. Квартира функциональна и состоит из гостиной с открытой кухней, выходящей прямо на террасу со стороны канала, ориентированную на юго-восток, часть которой крыта, что позволяет наслаждаться пребыванием на свежем воздухе круглый год. Кроме того, в квартире имеются две спальные зоны, большая ванная комната, а также два кладовых помещения, особенно удобных для хранения яхтенного снаряжения или оборудования для досуга. Завершает комплект частное парковочное место. Объект требует ремонта, что дает будущим владельцам возможность создать квартиру по своему вкусу в одном из самых востребованных районов Эмпуриабравы. Независимо от того, ищете ли вы вторую резиденцию с большим причалом, объект для инвестиций или недвижимость, предназначенную для размещения крупного судна в марине, эта недвижимость представляет собой редкую возможность. Ежегодные расходы: Квартира: налог на недвижимость = 800 €, налог на жилье = 400 € Причал, капитанская служба: 250 €