🏡 Appartement avec vue sur la mer à Roses, emplacement privilégié face au port Vivre face à la mer à Roses est possible avec ce fantastique appartement situé dans la résidence Roc Mar, dans un emplacement stratégique à côté de la station-service, avec accès immédiat à la promenade, à la plage et au centre-ville. 🛋️ Espace intérieur rénové et fonctionnel Situé dans un immeuble avec ascenseur, le logement offre 54 m² utiles parfaitement répartis en 2 chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et un WC indépendant. L’appartement a été rénové, offrant un espace confortable, pratique et prêt à emménager. 🌅 Terrasse avec vue dégagée sur le port Il dispose d’une agréable terrasse d’environ 10 m² avec vue ouverte sur le port, idéale pour profiter du passage des bateaux — un spectacle quotidien unique. 📍 Emplacement exceptionnel À quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes à pied du centre de Roses, avec tous les services, commerces et restaurants à proximité. 💼 À prendre en compte Une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement dans une zone très recherchée. 🔑 Idéal pour vivre ou investir en bord de mer Zone tendue, non grand propriétaire. Certificat d’habitabilité : CHG00127017001 Certificat énergétique : ZQV8MKR9Z – E / 150 Consommation – E / 28 Émissions Charges annuelles approximatives : 900 € Prix indicatif : 255.000 € Conformément à la Loi 3/2017 du Code civil de Catalogne, les honoraires sont inclus. Le prix n’inclut pas les frais de notaire, registre, impôts, etc.