Beschreibung
32,94 m² Studio + 7,18 m² Terrasse, im ersten Obergeschoss der Wohnanlage HRC (Union Holiday Center), Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Die Anlage verfügt über Aufzug, Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, gepflegte Gartenanlagen mit Palmen und direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand. In gutem Zustand.
Die Wohnung bietet einen Wohn-Essbereich mit Schlafsofa, Flachbildfernseher, Deckenventilator und Klimaanlage. Verglaste Terrasse mit Schiebetüren und seitlichem Meerblick. Separate, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Badezimmer mit Dusche. Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen.
Unschlagbare Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt, mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten in der Umgebung.
Nutzfläche: 28,05 m² — Bebaute Fläche: 32,94 m² + 7,18 m² Terrasse
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0519111001
Energieverbrauch kWh/m² Jahr: 194 (E) — Emissionen kg CO₂/m² Jahr: 32 (E) — Reg. 8MRPY87YN
Grunderwerbsteuer: aktueller Satz. Notar- und Registergebühren nach Gebührenordnung.
Verkaufspreis 155.000 €
Preis/m² 4.844
Gemeinschaftskosten
1.000 €
Grundsteuer
250 €
Baujahr 1971
Belege zur Wohnfähigkeit CHG0519111001
Konstruktionsfläche 32 m2
Badezimmer 2
Möbliert
Heizung
Terrasse
Höhe/Etage 1
Zustand
Aufzug
Klimaanlage
Gemeinschaftspool
Energieeffizienzklasse
(E) ZEIGEN